Отчет председателя о проделанной работе за 2023-2024 года

Добрый день, уважаемые садоводы!

1. За отчетный период удалось значительно сократить расходы СНТ благодаря следующим пунктам:

1.1. Завершена передача объектов электросетевого хозяйства, в собственность ПАО «Россети Московский регион», что исключает траты СНТ на их обслуживание и ремонт;

1.2. Оплата электроэнергии СНТ теперь осуществляется не по общему счетчику на трансформаторе, а по счетчикам на потребителях (правление, освещение, водокачка, колодец);

1.3. Было автоматизировано водоснабжение, что позволило отказаться от трат на работника, включающего/выключающего насос по графику и благодаря чему, подача воды осуществлялась круглосуточно в летний период.

2. В декабре 2023 года был создан сайт nashpriboi.ru. Добавлены учетные записи собственников, что позволило:

2.1. Проводить заочные голосования по вопросам деятельности СНТ;

2.2. Предоставить доступ к документам СНТ (Устав, сметы за предыдущие года, акты ревизии) в электронном виде;

2.3. Информировать о новостях СНТ с дублированием в мессенджеры и рассылкой на электронные адреса почты;

2.4. Узнавать собственникам задолженность по взносам и оплачивать ее с помощью QR-кода на сайте.

3. Проводилась работа по информированию о задолженностях собственников по членским и целевым взносам, разъяснялся порядок и сроки оплаты взносов согласно Уставу СНТ по телефону, и в группах мессенджеров, на сайте так же размещались списки должников.

4. Уменьшение расходов, сбор членских и целевых взносов за 2024 и предыдущие года, а также накопленные средства за предыдущие периоды позволили осуществить следующие работы за отчетный период:

4.1. Проводились дорожные работы и уложена асфальтовая крошка при въезде в СНТ и на Окружной улице от 83 участка до 250 участка;

4.2. Произведены работы по очистке пруда от ила;

4.3. Заключен договор, по которому исполнителем выполнены работы по продлению лицензии на скважину на 25 лет до 2049 года;

4.4. Производились сварочные работы для ремонта водопровода СНТ и ремонта трещины в одной из опор водонапорной башни;

4.5. По завершению летнего сезона осуществлялась продувка водопроводной сети;

4.6. Заменены ворота и калитка на въезде в СНТ;

4.7. Установлен домофон на калитку и раздавались брелки от домофона;

4.8. Отремонтирован привод автоматического открытия ворот;

4.9. Установлена камера для распознавания номеров автомобилей при въезде в СНТ;

4.10. Обновлен регистратор видеонаблюдения, роутер и подключен проводной интернет в здании Правления;

4.11. Произведен ремонт пола в библиотеки в здании Правления;

4.12. Установлены бесперебойник и стабилизатор напряжения для видеонаблюдения, домофона и привода ворот;

4.13. Установлены фотореле для автоматического включения/выключения освещения в СНТ;

4.14. Производилась замена перегоревших ламп уличного освещения;

4.15. Установлена камера и сделан мостик на Пожарном пруду;

4.16. Произведен ремонт забора по периметру СНТ;

4.17. Установлена калитка напротив 19 участка, отремонтирована калитка напротив 214 участка;

4.18. Производилась чистка от снега дорог в зимний период;

4.19. Производился покос триммером травы вокруг Правления, водонапорной башни, трансформатора;

4.20. Разово за летний сезон производился покос травы трактором с косилкой по обочинам Окружной и Центральной улиц.

5. Дополнительно выполнялись следующие мероприятия:

5.1. Создана и обновляется база данных номеров автомобилей для открытия ворот при въезде в СНТ;

5.2. Выгружена и обновляется база данных телефонных номеров для открытия ворот при въезде в СНТ;

5.3. Направлялись приглашения в группы в мессенджерах;

5.4. На Яндекс картах скорректирована нумерация участков и добавлено название улиц в СНТ;

5.5. Отсканированы документы, подтверждающие право собственности на земельные участки и строения, размещенные на участках, и проводится работа по их актуализации.

6. Взаимодействие с контрагентами:

6.1. Было заключено доп. соглашение с региональным оператором и определен график вывоза мусора в СНТ;

6.2. Была подана групповая заявка к провайдеру ТДС+, который за свой счет протянул в СНТ оптическую сеть, и появилась возможность подключить проводной интернет.

6.3. Была подана заявка в Россети, по которой была выполнена расчистка от деревьев ЛЭП до трансформатора во избежание обрыва проводов в зимний период.

7. В планах на 2025 год следующие мероприятия:

7.1. Продолжить укладку асфальтовой крошки и подсыпку дорог СНТ;

7.2. Сделать второй выезд из СНТ для пожарной безопасности;

7.3. Почистить цистерну и покрасить снаружи водонапорную башню;

7.4. Выполнить дополнительные условия по лицензии на скважину (гидрогеологические работы, проект зон санитарной охраны, получение санитарно-эпидемиологического заключения)

7.5. Разобраться с заброшенными участками и с злостными неплательщиками.

8. Выражаю благодарность всем садоводам, которые оказывали поддержку. Спасибо всем, кто предлагает свою помощь, кто вовремя и даже заранее оплачивает взносы.

С уважением,

Председатель СНТ «Прибой» 

Клименко А.И.